楼盘名称：中房·翡翠园	销 售 证：南房预字：2003第032号
城    区：青秀区	总 户 数：2500
价格情况：5400	均    价：5400元/㎡
占地面积：约540亩	建筑面积：约57万平方米
开盘时间：2007年04月01日	销售热线：0771-5522576、5522112
绿 化 率：49.60%	容 积 率：1.72
主要户型：2房 3房2厅 4房2厅 楼中楼 别墅	物 业 费：0.8元/平方米元
入住时间：2008年10月01日	销售进度：在售
楼盘地址：南宁市民族大道168号（凤岭）	工程进度：全部完成要到2008年
售楼地址：南宁市民族大道168号（凤岭）
代 理 商：南宁市中联圆梦房屋置换有限责任公司
物业公司：中联金牌物业管理有限责任公司
装修状况：分两种 一种3000均价为厨卫精装 一种均价3300全精装修 入户门为品牌防撬门,室内预留门洞,无门扇及门框. 空 调： 统一安装冷凝水排水立管 地 面： 水泥砂浆面 供 水： 每

会所 网球场 幼儿园 中小学等 生态绿化的实现提供了充裕的空间.   建筑上采用先进成熟的新材料、新技术、新设备、新工艺等"回新"技术，设计上严格履行环保、节地、节能和再生资源利用的建设原则，绿化上的生态学原理为指导，从互惠互生、生态位、物种多样性、竞争性学原理出发进行园林绿化配置、环境上营造和谐人际空间，推崇积极健康的社区文化。 翡翠园·万花童国际幼儿园 一、定位：领袖的摇篮 二、教育理论：始于快乐，终于智慧 三、主要特色： （1）国际化：广西第一家中外合作办学的幼儿园，引入先进的新加坡国际化教育体系，全程使用英文教育。 （2）现代化：教室运用大量的智能化配套，使用数码化教材。 （3）多元化：教师来自世界30多个国家，带来不同的文化精髓。

中房·翡翠园是广西目前唯一的国家康居示范工程，严格按《商品住宅性能认定标准》进行建设，在住宅适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能、经济性能上优于一般的商品住宅。 　　中房·翡翠园位于南宁市凤岭新区，民族大道168号，周围有青秀山风景区、高尔夫球场、石门森林公园、南宁国际会展中心，环境优美、交通发达、区位优势显著。 　　中房·翡翠园占地540亩，在设计上坚持以人为本和可持续发展的原则，以科技为先导，形成“人文、环境、建筑”和谐统一的总体布局。 　　中房·翡翠园保留原有山地特征，围绕碧湖映月景区布置了翡翠广场、七彩龙庭、翠林晚钟、彩虹西隐、鸟惊庭树等景区，六大景区形如树叶分枝生长，呈生命脉络式布局。 翡翠园有50栋别墅、16栋多层、11栋小高层住宅，点缀在六大景区之间，天际线富于层次，与生态园林相映生辉，建筑风格典雅而质朴。 　　中房·翡翠园的会所、购物中心、幼儿园、中小学、老年公寓等公建，临规划路设置，集中布置于翡翠广场、碧湖映月景区，车行步行都很方便到达，环境优美，为居民提供更多的社交机会。 　　中房·翡翠园道路采用曲线设计，以一个内环与一个外环构成主要交通脉络，辅以大量休闲步道，结合地形设置架空半地下停车，人车各行其道，互不干扰，营造了倚山而上、幽静休闲的居住氛围。 　　中房·翡翠园的规划布局依山就水，分景区布置，不仅让住宅区都能享有良好的景观和朝向，而且有利于分期建设和分区管理，可以保持建成区的相对完整性，不受施工的干扰。 　　中房·翡翠园住宅户型设置布局合理，均为明房、明厅、明厨、明卫，自然通风采光良好，是真正的健康住宅和换代住宅。住宅户内平面考虑到了经济性与实用性相结合，使用率高，符合南宁地区的生活习惯。 　　中房·翡翠园住宅装修交房更是让住户省心、省力又省钱。厨房、卫生间精装到位，厨柜、厨具、卫生洁具一应俱全，厅、房刮腻子，合理布置户内管线，大大减少了再次装修的麻烦，让住户真正得到实惠。 　　中房·翡翠园住宅应用多项“四新”技术，包括太阳能集中供应热水系统、中空玻璃塑钢门窗系统、智能化系统等等。这些现代科技的应用，大大改善了住宅的性能，提高了生活品质。 　　中房·翡翠园目前已建成龙睛庭、东日阁、东升阁、东坡阁、龙吟庭、东月阁、西星阁、西云阁、拥湖庭、揽湖庭、依湖庭、赏湖庭、别墅区等约24万平米住宅组团，在建住宅13万平米，入住760多户，碧湖映月、活力天地、七彩龙庭、翠林晚钟等绿化景观也已建成，业主服务中心、幼儿园、学校、会所等2万平米公建已投入使用，一个生态居住区在逐渐呈现。中房·翡翠园象一颗璀灿的明珠屹立在南宁凤岭新区，以它独特的国家康居示范工程的魅力吸引着八方来客，人们将在这里体验“康居生活，精彩人生”。

最高价 均价 最低价 时间 价格描述 3300.00 3550.00 3300.00 2007-2-8 16:42:00

开发商：中房集团南宁房地产开发公司 开发商介绍 中房集团南宁房地产开发公司成立于1981年12月，注册资金为8121万元，是南宁市成立最早、规模较大、专业实力雄厚的国家一级房地产开发企业。公司前身是南宁市城市建设六统一办公室，隶属政府建设口的行业主管部门。1984年加入中房系统，自觉剥离政府部门职能，行使企业行为。2004年由市建设口划归市国资委管辖。公司现有总资产7亿多元，主营房地产综合开发，此外还涉及建筑设计、工程承包、建筑材料、室内装饰、物业管理、商业贸易、旅业服务、餐饮娱乐等诸方面，已形成了规模经营的综合实力，旗下直属和关联企业十二家：国营南宁民族商场、南宁市南华大厦、南宁中房建筑安装工程公司、南宁市中房物业管理公司、北海中宁房地产开发公司、南宁市中联圆梦房屋置换有限责任公司、南宁市中联金牌物业管理有限责任公司、广西启元建筑设计有限公司、南宁中宁建设监理服务有限责任公司、南宁东方置业有限责任公司、南宁创怡园艺有限责任公司、南宁市众标工程造价咨询有限公司、南宁中联诚效贸易有限责任公司、防城港中宁房地产开发有限责任公司、凭祥中联房地产开发有限公司。在市场竞争日趋激烈的情况下，公司注重引进和培养各种专业人才，造就一支高素质的职工队伍，现有员工73人、专业技术人员59人，高级专业技术人员3人。20多年来，公司建立健全一整套行之有效的讲质量、守信誉、重效益的管理机制，如今正努力向建立现代企业制度迈进，使管理水平再上新台阶。 20多年来，在上级各有关部门的大力支持下，公司秉承“奉献社会、服务大众”的企业理念，共实现房地产开发总投资13多亿元，完成开发建设商品房总面积160多万平方米。先后开发建设了福建园、唐山路、麻村、南湖、明秀、丽江村、望仙坡、碧丽山庄等十多个住宅小区，自建或代建大型公共建筑有民族商场、南华大厦、南宁交易场、福莱阁等，开通和建成人民路、滨江路、唐山路、白沙大道、青林路等城市干道共十多公里，为解决南宁市城市居民住房困难，改善人民群众居住环境，以及促进南宁市城市建设和经济发展作出了突出贡献。 2000年公司成功申报了广西目前唯一一个国家康居示范工程项目——中房•翡翠园，该小区占地面积540亩，总建筑面积47.88万㎡，总投资15亿元，计划6~7年建成。康居示范工程是目前国家建设部审批的最高居住标准的住宅小区，具有很高的科技含量和人居环境要求。2005年10月12日，中房•翡翠园一期工程以全优成绩通过了国家建设部组织的国家康居示范工程达标验收，在规划设计、建筑设计、施工组织管理及住宅产业成套技术应用方面取得金项奖。中房•翡翠园小区的建成，将掀起广西住宅建设一次新的革命性浪潮。 近年来，公司在新一届领导班子带领下，公司通过深化企业内部改革，调整企业经营战略，开展第三次创业，强化内部管理，树立产品品牌和企业品牌，努力提高企业经济效益和经营管理水平，取得了显著成绩，经济效益稳步提高。公司先后荣获全国、全区房地产行业精神文明建设先进单位、自治区、南宁市文明单位等称号，2000年获“质量服务信誉AAA级品牌”、2001年度获南宁市明星企业、2002年获“消费者信得过企业”等荣誉称号、1999~2003年度获南宁市建设局系统先进单位、1999 ~2003年度获南宁市先进单位、1999~2003、2005年度、2006年度获振兴南宁“经济效益杯”金杯奖、2004年评为南宁市“十佳诚信房地产公司”、2005年被评为“广西房地产十年”二十强企业、2005年广西优秀企业、及中国房地产200强企业。2006年公司被评为中国房地产诚信企业，2006中国值得尊敬的房地产品牌企业，中房.翡翠园被评为2006影响中国的三十大典范社区。

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