楼盘名称：嘉华绿洲	销 售 证：
城    区：西乡塘区	总 户 数：867
价格情况：	均    价：4000元/㎡
占地面积：15亩	建筑面积：8万㎡
开盘时间：2008年07月26日	销售热线：3212211 3213311
绿 化 率：35.00%	容 积 率：6.80
主要户型：	物 业 费：元
入住时间：未定	销售进度：
楼盘地址：科园大道52-1号（雷克萨斯4S店对面）	工程进度：春节前达到±0
售楼地址：科园大道52-1号
代 理 商：翼虎顾问
物业公司：
装修状况：

嘉华绿洲周边配套完善，拥有良好的教育配套、生态休闲地、购物娱乐场所及日常生活配套。其中，项目周边的中小学有西大附中、35中、22中，另有著名的广西大学、广西民族大学、广西财经学院等高校；紧邻项目的心圩江公园规划用地总面积达103.8公顷，将于2010年建设完成，届时将建成为西部地区的一个大型市级综合性公园。项目周边的超市有新西洋超市、北京华联、国美。综合市场有科园综合市场、鲁班路农贸市场。另有中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政、中国电信等其它生活配套。

项目位于南宁市高新开发区核心位置，面对高新区行政中心——火炬大厦，紧靠心圩江生态湿地公园、可利江公园两大天然大氧吧，毗邻广西大学及东盟国际多家高新科技企业，区位优势明显，发展前景十分明朗；交通便利，西接科园大道，南靠科园七路，北临秀厢大道，出行即可沿秀厢大道融入城市快速环道的快捷交通网络。 　　项目总用地面积9960.65平方米，总建筑面积为80475平方米，预计总户数867户。一层为大型综合商业，二层为架空层园林，三层以上为住宅，是一个以居住为主，兼顾商业的商住综合社区。其中1#楼的住宅户型全部采用两梯六户的蝶形布置，户型方正、动静分区、洁污分区、干湿分区，力求居住舒适；单排2栋18层高层则由商住楼组合而成，即沿北环大道布置一层骑楼式商业步行街长廊，沿科研七路布置一层商业步行街长廊，充分挖掘用地潜力，成就商住一体化建筑职能，以让每个居民的生活和精神得到有效的释放和融合。 　　为了能使居住者更好地感受项目“以主语的态度改变城市，以高舒适度的规划来尊重居住的本真”的原始理念，嘉华绿洲在规划设计中采用了国际上先进的现代城市刃具设计理念，在体现尊贵时尚，又以科学、严谨的人居生活系统规划社区居民安全、安静、人文、健康的生活环境；在建筑布局和造型中考虑景观、阳光、风向、形象等因素，借鉴中国建筑特有的起、承、转、合的范围理念，建筑与环境相互渗透，塑造出一个极具特色的商业中心和怡人的居家乐园；在构架设计方案中，构建以乐活生活方式为新生活理念的乐活集群主语社区及8万平方米CITY FACE的感官建筑，通过具体的设计把优秀的生活理念、时尚的生活品质带入居民的生活中，带给居民最完美的居住空间。 　　且由于高新区总体建筑存在密度低，大园林等设计特点，因而嘉华绿洲周边无高楼阻挡视线，户与户之间互不对视，这种视野开阔，"一览无穷"的"豪气"不仅极大地保证了住户的私密性，更使住户的新能在回家的第一时间得到休憩。 　　随着周边心圩江生态湿地公园的开工建设、中国—东盟企业总部基地的建成入驻、相思湖新区开发步伐的不断加快……众多利好因素集中涌现，使嘉华绿洲上升的区域价值愈发明显。

最高价 均价 最低价 时间 价格描述

开发商：广西中联嘉业房地产投资有限公司 开发商介绍 广西中联嘉业房地产投资有限公司成立于2004年2月，是一家专业的房地产投资公司，公司主要经营范围为房地产投资开发和经营。

嘉华绿洲位于南宁市高新区的核心，项目临近科园大道、快速环道，交通路网十分通畅。直达项目的公交路线有24路、35路、46路、54路、88路、91路、环城一线。