楼盘名称：世纪商都	销 售 证：南房预字2003第147号
城    区：青秀区	总 户 数：0
价格情况：３８００～４５００	均    价：3800元/㎡
占地面积：20000多平方米	建筑面积：
开盘时间：未定	销售热线：0771-5537660 5537990（仅剩３间）
绿 化 率：暂无数据	容 积 率：暂无数据
主要户型：商务包厢（５５平方米左右／间）	物 业 费：１．５元／平方米元
入住时间：未定	销售进度：
楼盘地址：琅东金浦路7号	工程进度：2004年5月封顶
售楼地址：
代 理 商：宝资嘉
物业公司：珠江物业
装修状况：标准型装修 暂无提供 毛坯型装修 暂无提供 豪华型装修 暂无提供 公共装修 暂无提供

产品定位明确；会呼吸的绿色生态商务公寓。户型设计合理，设有阳台，每一层有双公共阳台设计，每三层有两个20平米公共阳台设计；配备4部高速电梯1.标准型装修   2.毛坯型装修   3.豪华型装修   4.公共装修

近年来，细心的市民可能会发现，在琅东办公逐渐成为一种时髦，很多商住楼都被当作纯写字楼使用，里面进驻的大多是“某某证券公司”、“某某律师事务所”等等。据宝资嘉有关负责人介绍，目前，由于琅东写字楼的稀缺，投资写字楼进行出租的方式，正成为一种投资的趋势。投资精明眼 随着房地产投资潮流在南宁的兴起，选择合适的物业作为投资成为不少投资者关注的焦点。然而，当大家只是把目光锁定在住宅或者商铺时，其实新型的、有投资价值的场所就在你身边，小户型写字公寓就是其中之一。 满足小型公司的需求 对于一些小型公司或成长型的企业来说，寻找办公空间不大而且地理位置优越的办公场所并不容易，地理位置优越且面积过大的由于租金昂贵，很多公司未必能承受。而有些为客户提供咨询服务的公司则又需要比较小的办公场所，面积在45—80㎡正好合适。 在这种需求下，购买琅东小户型写字公寓，然后出租给小型公司作为办公室，就成为了一种投资房地产的新型方式。 投资就用来出租 在世纪商都售楼部，正在签约的彭先生一点也不隐瞒自己是业内人士。“我也是做房地产的，做了十几年，我买世纪商都这种小写字楼买出经验了，在琅东周围，我就买了十几间，当然有些是给公司和朋友买的”他释然的笑笑说。“想投资，就要快，而且一看中了就要狠下资金，这样才会赚钱，琅东小型写字楼早就供不应求了，我有幸能够买到这几间，已经难得了。”令笔者吃惊的是，彭先生竟然连买了5间50平方米的公寓。“你不用惊愕，我买了不是自己用，也不是用来卖，就是用来出租的。” 投入较小回报理想 随着琅东新区的不断成熟和南博会的召开，在琅东投资写字楼的很多市民已经开始坐收丰厚的出租收益了。已经在投资大厦某新城买了写字楼的杨小姐说，“2001年，我买这个公寓时才两千六一个平方，现在已经有人出到4千5一个平方了，升值真的很快，但我还是不想卖，50余平方，我现在可以租到两千多呢？”杨小姐可谓是琅东较早的投资人了，这段时间，她还在会展中心周围的楼盘转悠，想再继续投资写字楼。她说，她买写字楼是用来出租的。“南博会”一到，这里的办公楼公寓出租会非常快，而且很得价. 据世纪商都现场经理杨丽华小姐介绍，投资这类写字楼只需首付3万多而且风险不大，就连周边的行政办公大楼，很多办公室都用来出租了。而且，租金一般都在30—35元/平米，根本就不必担心租不出去的问题。

最高价 均价 最低价 时间 价格描述 0.00 3800.00 0.00 2007-2-8 16:42:00

开发商：南宁居乐房地产公司 开发商介绍

公交车：211路、52路34路6路213路206路25路