楼盘名称：金源·CBD现代城	销 售 证：南房预字［2005］107号
城    区：青秀区	总 户 数：1014
价格情况：7000元/平方米	均    价：7000元/㎡
占地面积：12483.16平方米、总建筑面积995	建筑面积：99501.39平方米
开盘时间：2005年11月26日	销售热线：0771-5501111
绿 化 率：35.00%	容 积 率：8.00
主要户型：写字楼	物 业 费：综合5元左右元
入住时间：2007年07月28日	销售进度：在售
楼盘地址：青秀区金洲路北侧市工商局旁边	工程进度：封顶
售楼地址：青秀区金洲路北侧市工商局旁边
代 理 商：宝资通项目咨询有限责任公司
物业公司：广西福源物业管理有限责任公司
装修状况：楼体外墙为玻璃幕墙加铝合金百页窗。公共空间：刮腻子、抛光砖、石膏吊顶。内部：初装修毛坯房，铝合金窗。

四个层次的空中商务花园：地面设景观广场，与五象广场、道路绿化连为一体；裙楼顶设屋顶花园；主体建筑内设冬景花园；顶楼设“空中花园”。   二层地下车库及地面停车场可提供共500余个车位。   率先引进5A智能化系统(楼宇自动化、办公自动化、通信自动化、保安自动化、消防自动化)真正实现国际商务办公效率。   配备高端商务俱乐部，将会议中心、商务休闲吧、商务餐饮、高档健身会所等商务设施融为一体。

金源·CBD现代城总建筑面积93000平方米，共28层，由著名的新加坡DP建筑师事务所担纲设计，是集写字楼、公寓楼，商业服务、商务服务、休闲服务为一体的智能化综合大楼。项目总体布局由三个半圆形的版块组成，并在巧妙的布置手法下，使它在城市内的各个角度都能产生双塔的立面效果，建筑在金洲路和金湖路交汇处以两座对衬的双塔建筑造型屹立而起，使整个城市景观更为壮观。再加上它富有层次感的独特玻璃幕墙加铝合金百页窗处理，更展露了整个项目的标志性。   建设地点位于南宁市琅东区金湖广场西北侧，地处琅东中央商务区CBD核心地带，片区整洁、优雅，周围空气质量、通风及采光都处于优良的标准。周围汇萃城市精英，拥有庞大的高消费人群，各类林立的企事业机关单位，形成了整个南宁市最现代的商业、住宅及商务公寓的集中区域，极具商务、居住价值。   项目北靠南宁市工商行政管理局，南面相对佳德鑫水晶城和地王国际商会中心、东对广西建设大厦、广西农业银行，西邻南宁市人民政府。琅东是南宁的政治、经济、文化以及金融中心，是南宁商务经济最活跃、最具潜力的区域。自2004年起，每年“中国－东盟博览会”、南宁国际民歌节等重大活动在琅东的会展中心举行。随着南宁城市东进扩大步伐的加快，大批金融、商贸、行政机关、商业设施都将纷纷聚集琅东。而金湖广场是琅东的心脏，随着6.15万平方米城市露天生态金湖休闲广场及其地下5万平方米南百超级商场的相继开业，将营造出丰富的休憩、游玩空间，成为金湖地段的自然优良景观和人文文化景观，形成强大的聚客能力，直接吸引周边数十万计的常住人口，再加上周边各标志性建筑和特色建筑的落成建起，以及金湖地段交通体系极高的便利性，使得未来两年内琅东金湖广场及周边势必铸成南宁的第三商圈。

最高价 均价 最低价 时间 价格描述 5200.00 5200.00 5200.00 2005-9-26 16:35:00

开发商：广西金源置业集团有限公司 开发商介绍 广西金源房地产开发有限公司成立于1995年7月，是由香港利华远东发展有限公司在南宁投资设立，以房地产综合开发为主的投资开发型企业，注册资本610万美元，具有房地产开发二级资质。 　　公司自1995年以来，先后建成“香港花园”、“金湖湾”、“金朝阳广场”等项目近25万平方米。目前，在建项目金源CBD现代城建筑面积93000平方米，利华远东物流园占地1174亩，建筑面积80万平方米。 　　公司已于2002年通过ISO9001-2000质量体系认证。十年来，在南宁市房地产市场竞争十分激烈的情况下，公司仍然能够稳步发展，不断进取，获得较好的经济效益和社会效益，为南宁市的经济建设做出一定的贡献。 　　公司曾多次被评为“南宁市外商投资企业先进单位”（南宁市人民政府）；“十佳诚信房地产公司”（2004年5月，南宁市精神文明建设委员会）；“铸诚信、共维权、建设放心消费工程优秀单位”（2005年3月南宁市工商局）；“重合同、守信用企业”（2005年7月南宁市工商局）。公司开发的第一个住宅小区香港花园被南宁市政府及中国房协、广西房协评为“花园式单位”和“广西南宁十大明星楼盘”。 　　公司以“开拓进取，放眼未来，追求卓越，造福社区”为准则，已经发展成为一个集开发、建设、销售、物业管理等全方位发展的大型房地产企业。

市区内乘52路、76路、79路、72路、211路、16路公交车到五象广场下，即可到达金源CBD现代城。